79 Modell WINDECK - besser.gesund.leben
Projektbeschreibung
Mit Beginn des 19. Jahrhunderts wurden auf dem Areal des ehemaligen Unternehmens Hermes unterschiedliche Stahlerzeugnisse produziert. Seit dem Jahr 2010 liegt das rund 2,5 ha große Gelände weitgehend brach. Die Gemeinde Windeck möchte mit Unterstützung privater Partner darauf ein innovatives und zukunftsorientiertes Quartier entwickeln. Standortvorteil: Das Gelände liegt in unmittelbarer Nähe zur Sieg im Windecker Ortsteil Rosbach und ist direkt an den Bahnhof Windeck-Rosbach angebunden.
Im Zentrum steht der Bau von Wohnungen für verschiedene Generationen. Ein Fokus liegt dabei auf barrierefreien Wohnungen, die sich an den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung orientieren. Ergänzt werden soll dies durch ambulante sowie teilstationäre Angebote. So soll ein intersektorales medizinisches Versorgungszentrum (iMVZ) etabliert werden, das die haus- und fachärztliche Versorgung im ländlichen Raum stärken soll. Zusätzlich sind physiotherapeutische und heilpädagogische Angebote geplant. Auch eine Kindertagesstätte, die gleichzeitig als Familienzentrum genutzt wird, ist vorgesehen. Für eine gute Anbindung des Quartiers an das Ortszentrum sollen die Gehwege ausgebaut und der Bahnhof zu einer Mobilstation weiterentwickelt werden. Projektiert ist zudem eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke, um die Verbindung nach Rosbach-Süd zu verbessern.
Das Hermes-Areal war seit 2020 Teil des REGIONALE-Projekts Wohnen und Arbeiten an der Sieg. Da der Prozess des Geländes in Rosbach schneller voranschreitet, wird die Entwicklung der Industriebrache aus dem bisherigen Vorhaben herausgelöst und nun unter dem Titel „besser.gesund.leben Windeck-Rosbach“ als eigenständiges Projekt entwickelt.

Projektträger
Konsortium bestehend aus:
- Gemeinde Windeck
- NORSK Deutschland AG
- Depant Bauträger GmbH & Co KG
- HW11 GmbH
Standort, Kommune
- Windeck, Rhein-Sieg-Kreis
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Projektstand
- B-Status