Projektbeschreibung

Grundschule und Feuerwehr wurden bereits an den Rand verlegt, jetzt wird die Mitte im Lohmarer Ortsteil Birk neugestaltet. Die Idee: Ein Wohnquartier mit Fokus auf altersgerechte Wohnungen, Arztpraxen und andere kleinere Einrichtungen. So lauten die Planungen der Stadt – und der Bürger*innen.

Brachflächen sinnvoll nutzen, öffentlichen Räume spannend gestalten und eine neue, lebendige Ortsmitte schaffen: Die Ziele für eine neue Ortsmitte von Lohmar-Birk sind klar definiert. Nachdem die Grundschule und die Feuerwehr in einen Neubau am Ortsrand verlagert wurden, soll auf dem frei gewordenen Areal ein Wohnquartier entwickelt werden, das insbesondere den Bedarf an altersgerechten Wohnungen im Blick hat. Zusätzlich sind kleine gewerbliche Flächen vorgesehen, zum Beispiel für Arztpraxen oder ähnliche Einrichtungen. Zudem soll der Kirchplatz umgestaltet und über eine Grünanlage mit dem Platz am Bürgerzentrum verbunden werden. Das denkmalgeschützte Schulgebäude wird öffentlicher, multifunktionaler Begegnungsort sowie Anlaufstelle für städtische Bürgerservices genutzt werden.

Die Bürgerschaft hat diese Ideen mit entwickelt, bevor sie in ein städtebauliches Eckpunktepapier überführt wurden. Dieses Papier ist Grundlage für die Vergabe eines Konzeptes, in dem die weitere Nutzung der zentralen Brachflächen konkret dargestellt wird.  Dieser bürgernahe Prozess ist modellhaft und kann sicher auch für vergleichbare Ortsteile und Herausforderungen genutzt werden.

Der Stadtteil Birk liegt am Städtedreieck Lohmar – Siegburg – Neunkirchen, sodass auch eine interkommunale Perspektive wichtig wird, z.B. bei der Frage nach neuen Mobilitätsangeboten, aber auch nach einer interkommunalen aufeinander abgestimmten Siedlungsentwicklung und der Stärkung von Daseinsvorsorgeeinrichtungen. Hier leistet z.B. der neuen Schnellbus SB 56 Siegburg – Seelscheid – Much einen wichtigen Beitrag.

Eine Reportage zum Projekt mit dem Titel „Alte Schule wird zum neuen Quartier in Lohmar-Birk“ lesen Sie hier.

Im Rahmen der Umgestaltung der Ortsmitte soll das alte Schulgebäude umgenutzt werden. Geplant ist, hier einen öffentlichen, multifunktionalen Begegnungsort zu etablieren. Fotonachweis: REGIONALE 2025 Agentur/Julia Holland

Planungsskizze für die neue Ortsmitte in Lohmar-Birk. Skizze: Planungsbüro MUST, Köln